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视频山西太原高价地块频现 业内看好大规模“城改”效应

来源:未知 作者:重庆丰收网 人气: 发布时间:2016-09-26
摘要:城中村他会把之前居住在这里需要改造自己居住环境的人,这一部分的需求给释放出来,而且一般城中村的位置比较优越,我们再加上品牌开发商的持续拿优质的地块,肯定会打造一批相对于比较高端比较优质的一个房地产的楼盘,去来整体的提升整个太原房地产的品质

  城中村他会把之前居住在这里需要改造自己居住环境的人,这一部分的需求给释放出来,而且一般城中村的位置比较优越,我们再加上品牌开发商的持续拿优质的地块,肯定会打造一批相对于比较高端比较优质的一个房地产的楼盘,去来整体的提升整个太原房地产的品质。

  【解说】伴随着大规模“城改”,中国大型品牌房企纷纷进驻太原,融创中国、碧桂园、苏宁置业等中国房地产巨头接踵而至。从2016年5月至今,太原地价频频刷新。9月14日,华润置地以34.228亿元高价夺得太原师范学院地块,楼面价7223.63元/平米,成为太原地价新贵。

  整个太原市房地产市场的发展跟其他省会城市相比,主要是跟我们中部六省、周边五省这个省会城市比,我们是比较整个市场是比较平稳,欧洲审计院 欧盟1 3海港设施投资近乎浪费__,所以整个形势的发展,去库存的情况,我们还是感觉到比较明显的。市场的需求,刚需需求和改善性需求,我们省城是比较强劲。

  (城中村改造)肯定对城市发展是有利的,因为毕竟城中村比较乱,脏乱差,整个城中村一旦完毕,城市面貌肯定有大的改观,另外对这个目前太原的市场房地产供应量逐步在增加。所以对后期太原市场来说,它的成本比较高,开发投资比较大,房价自然会上升。

  【解说】中国一线城市房价暴涨带动部分二线城市跟进。在房地产去库存的背景下,中国内陆城市山西太原高价地块频现,给未来房价走势带来不确定因素。9月23日,在去库存压力依旧之际,山西太原房地产巨头齐齐亮相“房展会”,力求名利双收。此间,山西太原启动规模空前的“城中村”改造,业内普遍看好“城改”对楼市的积极作用。

  考虑到我们长期化的山西现在经济状况,包括未来的发展,我觉得这个发展潜力还是足够大,尤其相对于我们旁边的像陕西,或者是石家庄那边,还是有非常大的潜力的,我们相信未来的走向趋势还是非常看好。

  【同期】(恒大地产太原有限公司相关负责人 韩晓亮)

  记者 张怡 山西太原报道

  山西太原高价地块频现 业内看好大规模“城改”效应

  【同期】(山西省房地产业协会会长 于世伟)

  【解说】从2015年起,山西太原前所未有地启动大规模城中村改造。5年内,太原要拆迁改造170个“城中村”。 对此,业内人士表示,太原“城中村改造”力度、规模空前。考虑到城市基础设施完善、城市品位提升带来的诸多利好,加之和周边省会城市相比,太原房价仍有潜力可挖,因此后市预期向好。

  【电话采访】(房产销售专家 谢先生)

  【解说】公开数据显示,2015年,太原共有47个城中村基本完成整村拆除。2016年,太原还要拆除35个城中村。随着城中村拆迁加快,太原市场土地供应也在加速。

  【同期】(恒大地产太原有限公司相关负责人 韩晓亮)

  现在太原在大量拍卖土地,前几年太原还并不,开发的并不是很大,我估计明年肯定会城中村逐步都会动起来,他这个市场供应量自然增大。

  【电话采访】(房产销售专家 谢先生)

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责任编辑:重庆丰收网

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